Chasseur appartement Paris 19

Le 19ème est un arrondissement en devenir. Il y est intéressant d’acquérir un logement. Pour ce faire, notre chasseur d’appart Paris 19 est en mesure de vous conseiller et de faire de votre rêve d’acquisition immobilière une réalité. En effet, le secteur évolue progressivement. Il reste encore le moins cher de la capitale et propose une grande diversité architecturale : Haussmannienne, semi-récente, tours. Notre chasseur d’appartement vous aiguillera sur les quartiers à privilégier pour y vivre ou ceux en mutation en vue d’un investissement locatif. Suivez le guide !

Une silhouette bleu foncé du bâtiment du Capitole des États-Unis, représentée de face avec un dôme central et des ailes de chaque côté. L'image est simple et stylisée, rappelant un joyau architectural que vous pourriez découvrir en travaillant avec un chasseur d'appartement à Paris.

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CHASSEUR APPARTEMENT PARIS 19 - POURQUOI CHOISIR LE 19ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS ?

Le 19ème, au Nord-Est de Paris et à la frontière de Saint-Denis, est le moins cher de Paris juste après le 20ème arrondissement. Ce quartier populaire compte de nombreux logements sociaux (35% des biens) et se caractérise par de grands bâtiments des années 1950-1970 (70% des immeubles ont été construits après 1946), mais qui sont peu à peu en réhabilitation. En matière d’architecture, le 19ème propose une grande variété de types de constructions : des buildings de la place des Fêtes à l’haussmannien des Buttes Chaumont, des avenues Simon Bolivar et Secrétan. Le canal de l’Ourcq et des berges du Bassin de la Villette réhabilités (quartier de Flandre) attirent de plus en plus une clientèle jeune et « bobo ».

 

Alors que dans le 19ème il y a 51% de studios et 2 pièces, il n’y a que 22% de 4 pièces et plus ( seulement 6% pour les 5 pièces). Cet arrondissement qui connaît 28% de propriétaires (taux le plus bas de Paris), est en pleine mutation et attire de plus en plus de jeunes cadres qui préfèrent Paris à sa banlieue. Il dispose de grands espaces verts, véritables poumons de l’arrondissement comme le Parc des Buttes Chaumont, le Parc de la Villette ainsi que des centres culturels tels que le Zénith, la Cité des Sciences et de l’Industrie, la Géode et la Philharmonie, qui a vu le jour en janvier 2015. Cet arrondissement a en effet misé sur sa vie culturelle à partir des années 1990. Notre chasseur d’appart Paris 19 est en mesure de vous trouver le bien immobilier en adéquation avec vos besoins et selon votre profil.

 

On y trouve de belles opportunités, notamment pour ceux qui souhaitent acquérir une maison. Niché sur les hauteurs du 19e arrondissement, le quartier de la Mouzaïa, est constitué de plusieurs passages et sentiers répartis autour de la rue de Mouzaïa et peuplé de centaines de petites maisons. Mais ne nous y trompons pas ! Le 19ème arrondissement c’est aussi des micro-quartiers très prisés et plus chers comme les Buttes-Chaumont, les ruelles privées du secteur Botzaris, Pyrénées/Jourdain et sa vie commerçante, la Butte Bergeyre.

Un diagramme à barres présentant les types d'immobilier français avec des pourcentages : "immeubles avant 1945" à 82%, "immeubles entre 1970 et 1990" à 6%, "immeubles après 1990" à 4%, "studios et 2 pièces" à 65%, et "5 pièces et plus" à 6%. Parfait pour un appartement de chasseur
Un graphique à barres horizontales montre la répartition des différents groupes. Chasseur appartement Paris 2 voit « moins de 45 ans » à 66 %, « plus de 45 ans » à 34 %, « familles » à 39 % et « autres » à 61 %. Les pourcentages sont affichés sur l'axe des x de 0 % à 70 %.
Un diagramme circulaire montrant deux segments : un segment rouge plus grand représentant 66 % appelé "locataires" et un segment bleu plus petit représentant 34 % appelé "propriétaires". Ces données fournissent un contexte perspicace pour un chasseur appartement Paris 2 cherchant à comprendre le marché immobilier local.
Illustration détaillée en noir et blanc d'un grand obélisque orné de hiéroglyphes, monté sur un piédestal rectangulaire comportant des inscriptions et des éléments décoratifs. Au fond, proche de l'élégance raffinée recherchée par un chasseur appartement Paris 8, un immeuble classique européen est partiellement visible.

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QUELS SONT LES MEILLEURS QUARTIERS DU 19ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS ?

Une carte détaillée du nord-est de Paris, montrant les routes principales, les parcs et les monuments tels que le Parc des Buttes-Chaumont et la Cité des Sciences et de l'Industrie. La carte comprend les gares et les hôpitaux, avec différents quartiers balisés, dont La Chapelle et Belleville, idéal pour tout chasseur d'appartement de Paris 19.

Le 19ème arrondissement parisien renferme des endroits incontournables pour la culture. La zone est particulièrement appréciée des familles pour les nombreux lieux de loisirs, de détente et de balade, mais aussi pour son effervescence. Pour une population plus jeune, le secteur à privilégier est la place de la Bataille de Stalingrad. Quelles que soient vos attentes, notre chasseur d’appartement Paris 19 et toute notre équipe de professionnels sauront vous aiguiller sur le quartier idéal pour vous.

Un canal avec un pont-levis vert surélevé pour permettre à un bateau, nommé "CANALVAMA", de passer en dessous. Le bateau traverse la voie navigable avec des bâtiments en arrière-plan et un ciel bleu au-dessus. Cette scène pittoresque n'est pas sans rappeler les explorations immobilières de Paris 19 pour les amateurs de chasseurs d'appart.

Quartier de la Villette 

Situé au Nord-Ouest du 19e, c’est le 2ème quartier le plus cher du 19e après le quartier de Combat. Il est considéré comme un petit village. Vous y trouverez le Bassin de la Villette, le plus grand bassin artificiel de Paris, et le canal qui attire une population diversifiée. Aux alentours : des résidences universitaires, le Pont-Levant et le grand cinéma MK2 de la Villette.

Un sentier pavé en pente douce serpente à travers un parc verdoyant et luxuriant qui rappelle les endroits sereins que vous trouverez en explorant le chasseur d'appart Paris 19. Des arbres et des buissons bordent le sentier des deux côtés, offrant suffisamment d'ombre. Un groupe de personnes marche le long du sentier et monte la colline par une journée ensoleillée. Le décor invite à la promenade.

Quartier du Combat

Autrefois le théâtre sanglant de combats d’animaux (jusqu’au milieu du 19ème siècle), d’où son nom. C’est le quartier le plus cher du 19e arrondissement. Il accueille le magnifique parc des Buttes-Chaumont que borde la fameuse rue Manin. On y trouve aussi deux secteurs les plus prisés de l’arrondissement : Botzaris et Pyrénées-Jourdain et le marché Secrétan, rue de Meaux.

Une vue de bâtiments historiques en brique aux toits à pignon le long d'un front de mer, rappelant les scènes que l'on pourrait trouver dans chasseur d'appart Paris 19. Au premier plan se trouve un pont de pierre à arches multiples enjambant une rivière de couleur verte. Le ciel est clair et bleu et des arbres sont visibles le long de la promenade devant les bâtiments.

Quartier du Pont-de-Flandre

: Au Nord et à l’Est de l’arrondissement, il se compose principalement du Parc de La Villette, point culturel névralgique : la Cité des Sciences et de l’Industrie, la Grande Halle, la Géode, le Zénith et la Philharmonie de Paris.

Un chemin pavé avec une verdure luxuriante des deux côtés mène à la montée. À droite, un mur blanc avec un panneau indiquant « Villa des Lilas ». Le quartier semble résidentiel, avec des maisons couvertes de lierre et un lampadaire partiellement visible à travers le feuillage, rappelant le charme du chasseur d'appartement Paris 19.

Quartier d’Amérique

Au Sud-Est, son nom lui vient des extractions de pierres exportées jadis aux Etats-Unis. Aujourd’hui, c’est au cœur de ce quartier que se nichent les superbes ruelles du quartier de la Mouzaïa mais aussi, plus au Sud, la Place des Fêtes en pleine rénovation.

À voir aussi : Arrondissements voisins

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