Chasseurs immobiliers
Paris et Île-de-France

Une silhouette bleu foncé du bâtiment du Capitole des États-Unis, représentée de face avec un dôme central et des ailes de chaque côté. L'image est simple et stylisée, rappelant un joyau architectural que vous pourriez découvrir en travaillant avec un chasseur d'appartement à Paris.

Chasseur immobilier Paris

POURQUOI UN CHASSEUR D'APPARTEMENT PARIS ?

Se loger est devenu un véritable challenge sur Paris et la Région Parisienne.
La capitale et ses environs, en déficit de logements, ne peuvent répondre à toutes les demandes.
Notre équipe de chasseurs immobiliers experts est à votre disposition pour vous informer sur le marché immobilier parisien, et faire de vos projets une réalité !

TROUVER UN BIEN IMMOBILIER IDÉAL

Que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il y a un véritable défi qui consiste à « trouver une aiguille dans une botte de foin » !

On peut dès lors se poser la question de l’intérêt d’effectuer sa recherche avec un chasseur d’appartement Paris.

Le marché immobilier est surtout « tendu » pour les biens qui sortent de l’ordinaire (dernier étage, balcon, terrasse, excellent plan…).

Quant à l’investissement locatif, il y a toujours des investisseurs en quête de bonnes affaires pour des biens à rénover.

NOS ATOUTS

Opter pour un chasseur immobilier, outre le gain de temps et d’argent, représente de nombreux avantages

Une illustration détaillée en noir et blanc d’un ancien obélisque. Le monument haut et étroit à quatre côtés s'effile à mesure qu'il s'élève et est orné de hiéroglyphes. En arrière-plan, on aperçoit un immeuble classique qui rappelle un appartement de chasseurs vu de Paris 8.

Chasseur immobilier Île-de-France

VOS PROBLÉMATIQUES D'ACHETEURS

Une aiguille tient un réveil à l’ancienne qui semble se désintégrer en fragments, symbolisant le passage du temps. Cette scène, qui rappelle un chasseur d'appartement Paris fouillant les couches de l'histoire, se déroule sur un fond sombre qui souligne le contraste entre l'aiguille solide et la forme dissolvante de l'horloge.

Vous manquez de temps...

Une personne avec un sac à dos est assise sur une valise de style vintage avec des lanières de cuir, face à une grande carte du monde sur un mur orange. Ils semblent envisager un voyage ou une exploration en regardant la carte, rêvant peut-être de devenir chasseur d'appartement à Paris.

Vous êtes expatrié ou vous vivez en province...

Une personne en costume tenant une mallette interagit avec une grande carte du monde colorée accrochée au mur, rappelant les efforts de réseautage d'un chasseur d'appartement à Paris. La carte affiche différents pays reliés par des lignes lumineuses, suggérant des connexions mondiales. L'individu semble pointer du doigt un endroit sur la carte.

Vous êtes étranger…

Un couple souriant reçoit les clés d'un chasseur d'appartement Paris devant une maison en brique avec une porte de garage blanche. Le couple est habillé de façon décontractée, l'homme portant une veste en jean et un jean, et la femme portant un haut blanc et un jean. Ils ont l'air heureux et excités.

Vous achetez pour la première fois...

Si vous répondez à l’un ou plusieurs de ces critères, et que vous désirez un accompagnement personnalisé pour réaliser votre projet immobilier sans vous tromper, votre chasseur d’appartement Paris est à votre disposition !

Profitez de nos connaissances du marché immobilier parisien et de notre réseau pour dénicher les meilleures offres et de vous présenter en exclusivité les biens disponibles.

NOS CLIENTS SONT NOS MEILLEURS AMBASSADEURS

Une silhouette bleu foncé du bâtiment du Capitole des États-Unis, représentée de face avec un dôme central et des ailes de chaque côté. L'image est simple et stylisée, rappelant un joyau architectural que vous pourriez découvrir en travaillant avec un chasseur d'appartement à Paris.

Chasseurs appartement paris

Dénicher toutes les opportunités

Un salon luxueux au décor élégant, doté d'un lustre, d'un grand canapé, d'une banquette rembourrée et d'une cheminée en marbre. Baigné de lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre aux lourds rideaux, ce favori du chasseur d'appartement Paris est agrémenté de plantes et d'objets décoratifs.

SERVICES DU CHASSEUR D’APPARTEMENT PARIS

Optimisez vos chances d’acheter le bien immobilier de vos rêves, du studio au bien familial !
Des Murs à Paris vous fait bénéficier de tout son réseau de contacts privilégiés et de son expertise. Nous cherchons et trouvons pour vous le bien dont vous rêvez. Vous ne conservez que le plaisir du choix et nous sécurisons votre investissement!

À la différence d’une agence immobilière qui défend les intérêts des vendeurs, notre chasseur d’appartement Paris défend les intérêts des acquéreurs. Il les fait bénéficier de nombreuses opportunités sur le marché, dont le « off market ».
C’est pourquoi chez Des Murs à Paris, nous sommes entièrement dédiés aux acquéreurs et les accompagnons de A à Z, selon leur budget, leurs goûts, leur style de vie et leurs critères sur 100% du marché des biens à vendre (agences, particuliers, notaires, syndics, marchands de biens) sur Paris et sa proche banlieue.
Vous n’êtes plus seul dans votre recherche. Votre chasseur immobilier Des
Murs à Paris joue le rôle d’un véritable assistant personnel 7 jours sur 7.

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Un salon moderne comprend un fauteuil rembourré gris avec des boutons capitonnés. À côté, un lampadaire à bras en bois et abat-jour en métal illumine l'espace. Une table d'appoint ronde contenant un smartphone, un livre et une tasse de café complète l'installation confortable, parfaite pour toute inspiration de recherche du Chasseur d'appartement Paris.

UN METIER REGLEMENTE

L’équipe Des Murs à Paris est fière de vous proposer des services fiables et professionnels.
En tant que chasseur d’appartement Paris, nous respectons rigoureusement les
obligations légales de notre profession. Nous suivons donc en tout temps la loi N° 70-9 du 2 janvier 1970, aussi appelée loi Hoguet.
Lorsque vous faites affaire avec l’un de nos chasseurs immobiliers en Île-de-France, vous êtes accompagné dans toutes vos démarches administratives, et ce, sans engagement financier préalable. Vous ne payez le service que si vous achetez un bien !
Une solution clé en main pour toute personne en quête d’une recherche immobilière simple et efficace !

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Une silhouette bleu foncé du bâtiment du Capitole des États-Unis, représentée de face avec un dôme central et des ailes de chaque côté. L'image est simple et stylisée, rappelant un joyau architectural que vous pourriez découvrir en travaillant avec un chasseur d'appartement à Paris.

Des murs à Paris

VOUS FAIRE BÉNÉFICIER D’UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

Avec Des Murs à Paris, pas de visite inutile ! Nous vous proposons uniquement les biens qui correspondent à vos aspirations, et collaborons pour déterminer vos besoins, et nous assurer d’y répondre le plus efficacement possible. En choisissant nos services, vous bénéficiez d’un accompagnement optimal, grâce à notre processus en 5 étapes:

LES 5 ÉTAPES DE NOTRE ACCOMPAGNEMENT

Définition de votre projet et validation de votre budget

Nous identifions ensemble les critères du logement idéal, en considérant une liste de points précis que nous suivrons à la lettre pendant la recherche et nous validons votre budget.

Mais l’achat immobilier ne se limite pas à une liste de nombreuses exigences. Votre chasseur immobilier vous aidera à hiérarchiser vos priorités.

Votre chasseur immobilier connaît parfaitement le secteur géographique que vous souhaitez et saura vous conseiller pour des alternatives auxquelles vous n’auriez pas pensé.

Mais avant toute chose, il faut valider votre budget auprès de votre banque ou d’un courtier. Sachez que votre chasseur d’appartement est à même de vous mettre en relation avec les meilleurs courtiers qui mettront en concurrence les banques les plus adaptées à votre profil.

Il faut savoir qu’un accord de principe du courtier vous favorisera vis-à-vis du vendeur.

Votre chasseur immobilier saura vous informer quant au coût global de l’acquisition (frais de notaires, estimation des travaux, etc).

Lancement de la recherche

Nous analysons 100% du marché et mobilisons tout notre réseau pour l’accès aux meilleurs biens à vendre.

Votre chasseur immobilier saura décrypter les bonnes des mauvaises annonces et dénicher les biens « off market » grâce à nos relations avec plus de 1000 agences, les notaires, les syndics, les particuliers.

Il travaillera pour vous au quotidien pour saisir toute opportunité qui risquerait de vous passer sous le nez.

Vous gagnerez ainsi un temps considérable, et vous ne laisserez pas passer une superbe opportunité !

Visite des biens sélectionnés

Votre chasseur d’appartement Paris vous propose les biens immobiliers adaptés à vos critères, et organise les visites avec ou sans vous.

Si votre emploi du temps le permet, votre chasseur immobilier vous accompagne et vous conseille en direct, sinon, il effectue la visite pour vous en réalisant un reportage en direct (en visio ou en différé).

Le coup de cœur prend généralement 90 secondes mais pour autant, il faut être vigilent quant à :

  • L’état du bien et de la copropriété
  • La localisation et l’environnement
  • L’estimation du montant des travaux de rénovation si nécessaires
  • Les travaux de copropriété à venir

Votre chasseur immobilier maîtrise parfaitement la liste des points à vérifier. Ainsi, il ne vous reste que le plaisir de la visite.

Et s’il y a offre d’achat, nous vous accompagnons dans les négociations de l’acquisition en vous conseillant sur la valeur du bien.

Négociation et offre d’achat

Votre chasseur immobilier saura définir le bon prix du bien et le négocier en fonction de sa parfaite connaissance du marché, des outils dont il dispose et de l’état du bien.

Votre chasseur d’appartement objectif par nature, saura parfaitement défendre vos intérêts. Il négociera au juste prix sans affect et en s’appuyant sur des arguments tangibles. Ainsi, votre offre d’achat a de fortes chances d’être acceptée par le vendeur qui ne se braquera pas compte-tenu des sérieux arguments avancés par un professionnel qu’est le chasseur immobilier.

Sachez qu’un dossier financier bien ficelé (lettre d’accord de principe de prêt ou paiement sans conditions suspensives), vous donnera plus de chances de remporter la mise !

De l’offre d’achat à l’acte authentique

Nous restons à vos côtés tout le long du processus de l’offre d’achat à la signature de l’acte de vente, et même jusqu’à l’installation !

Une fois l’offre acceptée et avant la signature du compromis, votre chasseur immobilier analysera tous les documents administratifs obligatoires (PV d’AG, règlement de copropriété, montant des charges de copropriété et de taxe foncière…) ainsi que les documents techniques (diagnostics et DPE, contrat d’entretien chaudière, carnet de santé de la copropriété…).

Une fois le compromis de vente signé, vous avez 10 jours calendaires pour vous rétracter, à partir du lendemain de la présentation de la lettre recommandée notifiant ce compromis de vente.

S’il n’y a pas de rétractation, vous aurez 10% maximum à virer à votre notaire pour valider votre compromis.

Il faudra déposer le compromis de vente signé auprès de l’organisme bancaire ou du courtier (si prêt).

Sachez qu’entre le compromis et l’acte de vente de vente, il faut généralement compter 3 mois de délai.

Entre le compromis de vente et l’acte authentique, vous êtes en droit de visiter votre bien autant de fois que souhaitées, pour prévoir vos travaux et votre aménagement.

Vous ne payez le service que si vous achetez un bien !

Vous n’achetez pas ? Vous ne payez rien

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FRAIS DE RECHERCHE

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RISQUE

Une silhouette transparente de la Tour Eiffel, avec sa structure en treillis emblématique et sa forme effilée, sur un fond uni. La tour est représentée de manière simplifiée et stylisée, rappelant les illustrations d'un guide chasseur d'appartement Paris, mettant en valeur sa silhouette et sa conception architecturale reconnaissables.

Chasseur immobilier

UNE RECHERCHE IMMOBILIÈRE ADAPTÉE À VOTRE PROJET

Nos services sont taillés sur mesure pour répondre à vos besoins. Nous disposons des compétences requises pour vous trouver les appartements idéaux à Paris, que ce soit pour :

Une silhouette bleu foncé du bâtiment du Capitole des États-Unis, représentée de face avec un dôme central et des ailes de chaque côté. L'image est simple et stylisée, rappelant un joyau architectural que vous pourriez découvrir en travaillant avec un chasseur d'appartement à Paris.

Chasseurs appartement paris

Ils parlent de NOUS

Une illustration détaillée en noir et blanc de la cathédrale Notre-Dame de Paris, mettant en valeur son architecture gothique emblématique avec ses tours jumelles, sa façade complexe et sa rosace centrale. L'image représente la vue de face du bâtiment historique, captivant tout chasseur d'appartement que Paris pourrait attirer par sa beauté intemporelle.

Chasseur immobilier paris

QUI SOMMES-NOUS ?

Des spécialistes de l’immobilier, rompus à la culture du service et de la relation client, avec pour seul objectif : votre totale satisfaction.

Nous nous engageons à mettre tous les moyens en œuvre pour vous trouver le bien idéal.

Nos services de chasseur immobilier Ile-de-France et de chasseur d’appartement Paris sont effectifs 7j/7.

Un salon luxueux et bien éclairé avec un mobilier élégant, doté de grandes fenêtres, de canapés modernes et d'une décoration chic. Le texte superposé indique « CHASSEUR IMMOBILIER », soulignant le savoir-faire d'un chasseur d'appartement à Paris, avec le logo « DES MURS PARIS » dans le coin supérieur droit.
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CGV
Une silhouette transparente de la Tour Eiffel, avec sa structure en treillis emblématique et sa forme effilée, sur un fond uni. La tour est représentée de manière simplifiée et stylisée, rappelant les illustrations d'un guide chasseur d'appartement Paris, mettant en valeur sa silhouette et sa conception architecturale reconnaissables.

CHASSEUR IMMOBILIER PARIS-ILE-DE-FRANCE

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Une silhouette bleu foncé du bâtiment du Capitole des États-Unis, représentée de face avec un dôme central et des ailes de chaque côté. L'image est simple et stylisée, rappelant un joyau architectural que vous pourriez découvrir en travaillant avec un chasseur d'appartement à Paris.

Chasseur immobilier

LES réponses à vos questions

Un chasseur immobilier est un professionnel de l’immobilier mandaté par un acheteur pour prendre en charge sa recherche immobilière selon des critères définis.

Passer par un chasseur immobilier c’est gagner du temps et de l’argent. 
Déléguer sa recherche permet d’acquérir un bien immobilier dans la sérénité et ne garder que le plaisir du choix.

Le chasseur immobilier défend les intérêts de l’acheteur et l’agence immobilière défend les intérêts du vendeur.

Le mandat de recherche est un contrat passé entre un potentiel acquéreur d’un bien immobilier et un agent immobilier qui prendra en charge la recherche immobilière pour trouver le bien idéal de son client selon les critères énoncés sur le contrat.
Oui, un mandat de recherche est obligatoire et régit par la loi Hoguet du 2 janvier 1970.
Les honoraires du service de chasse immobilière Des Murs A Paris sont répertoriés sur une grille dégressive jointe au mandat allant de 3% à 2% selon le montant du bien acquis avec un minimum de 10 000€ TTC et calculés sur le prix net vendeur.
Ces honoraires ne sont à régler qu’au succès. C’est à dire le jour de la signature de l’acte authentique d’acquisition.
Une pièce élégante et ensoleillée avec parquet comprend une longue table à manger avec des bancs, entourée de murs lambrissés blancs et de grandes fenêtres cintrées laissant entrer la lumière naturelle. Un miroir reflète l'intérieur et un tapis en peau de vache ajoute une touche de charme rustique : une trouvaille parfaite pour tout chasseur d'appartement à Paris.