Chasseur d’appartement Paris 3

Trouver le bien immobilier idéal en plein cœur de la capitale n’est jamais évident. Entre les critères à prendre en compte, le prix élevé et la rareté des appartements, une aide s’impose. Pour ce faire, nous proposons un chasseur d’appartement Paris 3 qui est en mesure de vous conseiller dans votre quête. Il connaît tous les recoins et ruelles de ce charmant et petit arrondissement historique. Il faut noter que le 3ème arrondissement est un quartier historique qui comprend une partie du Marais, quartier très branché et tendance. Il est particulièrement apprécié de la clientèle étrangère que nous gérons régulièrement. Suivez le guide.

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CHASSEUR APPARTEMENT PARIS 3- POURQUOI CHOISIR LE 3ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS ?

Le 3ème arrondissement fait partie des quartiers les plus historiques, petits et « branchés » de la Rive Droite de la Seine. Il est très central et réputé pour son animation au cœur de la partie que couvre le Marais (autrefois anciens marécages) où vivent diverses communautés. La zone est donc idéale pour dénicher un logement. Pour ce faire, fiez-vous à notre chasseur d’appartement Paris 3.

Cet arrondissement s’étend du Marais au Sud à la République au Nord. On y trouve des immeubles datant du XVIIème siècle au cœur du Marais et des haussmanniens au Nord de l’arrondissement sur les grands axes. Les petites surfaces sont nombreuses au Sud et les appartements ne bénéficient pas d’une luminosité maximale compte tenu des poutres aux plafonds plutôt bas et des rues très étroites (cf. Vieux Paris). Les grands appartements se trouvent plus au Nord dans l’haussmannien.

Tout comme pour le 4ème arrondissement,  les étrangers sont friands de ce quartier (achat de pied-à-terre et locations saisonnières en surnombre) et participent ainsi à la forte tension de ce marché immobilier local dont l’offre est restreinte et les prix élevés. Les familles y sont peu nombreuses et la population y est jeune.

Les commerces, galeries d’art, restaurants et bars y sont très nombreux. La rue des Francs-Bourgeois est l’une des plus connues pour ses boutiques de mode. Elle tire son nom des maisons fondées en 1334 dont les occupants, bourgeois miséreux étaient affranchis de taxes en raison de leurs faibles ressources. Notons aussi le Marché des Enfants Rouges, l’un des plus vieux marchés de Paris (1628),  dont le nom actuel provient des orphelins d’un hôpital voisin qui portaient des capes rouges.

Cet arrondissement a très peu d’espaces verts, mais dispose d’un bon maillage de transports en commun, ce qui n’est pas négligeable au vu des nombreux embouteillages! Les prix immobiliers sont légèrement inférieurs à ceux de son voisin, le 4ème et surtout du côté de Sébastopol, Arts-et-Métiers et République.

Un graphique à barres montre le pourcentage des différents types de bâtiments à Paris. Immeubles avant 1945 : 80 %, immeubles entre 1970 et 1990 : 10 %, immeubles après 1990 : 4 %, studios et 2 pièces : 61 %, et, comme le note Chasseur d'appartement Paris 3, pour les espaces plus grands comme les 5 pièces et
Graphique à barres montrant quatre catégories : « autres », « familles », « plus de 45 ans » et « moins de 45 ans ». Les « Autres » en ont 61 %, les « familles » 39 %, les « plus de 45 ans » 38 % et les « moins de 45 ans » 62 %. Les barres horizontales représentent des pourcentages. Idéal pour Chasseur d'appartement Paris 3
Un diagramme circulaire représentant deux sections : la tranche bleue représente les "propriétaires" (propriétaires) à 34 %, tandis que la tranche rouge illustre les "locataires" (locataires) à 66 %. Cela pourrait être une information vitale pour un Chasseur d'appartement à Paris 3.
Une silhouette transparente de la Tour Eiffel, avec sa structure en treillis emblématique et sa forme effilée, sur un fond uni. La tour est représentée de manière simplifiée et stylisée, rappelant les illustrations d'un guide chasseur d'appartement Paris, mettant en valeur sa silhouette et sa conception architecturale reconnaissables.

Des murs à Paris

QUELS SONT LES MEILLEURS QUARTIERS DU 3ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS ?

Une carte mettant en lumière plusieurs quartiers connectés de Paris : Arts-et-Métiers, Enfants Rouges, Sainte-Avoie et Archives. Les quartiers sont délimités en bleu, avec divers monuments, routes et stations de métro visibles : un guide idéal pour tout Chasseur d'appartement Paris 3.

Ceux qui vivent dans le 3ème arrondissement de Paris savent que la zone est comparée à un village. On y jouit d’une atmosphère chaleureuse grâce aux restaurants, aux différents petits commerçants et aux marchés qui s’y côtoient. Mais il faut aussi savoir qu’avec le Marais, Paris 3ème constitue aussi un arrondissement chic et élégant.  Avec l’aide de notre chasseur d’appartement Paris 3, découvrez les différents quartiers susceptibles de vous plaire :

Un grand bâtiment de style classique avec une entrée voûtée, surmontée de statues et d'un drapeau français. Le panneau au-dessus de l'arche indique « Conservatoire National des Arts et Métiers ». Quelques personnes, peut-être un Chasseur d'appartement à Paris 3, se tiennent debout et discutent devant l'immeuble par une journée ensoleillée.

Quartier Arts-et-Métiers

Il tient son nom du Conservatoire des Arts et Métiers et ses prix immobiliers y sont plus abordables. Il est connu pour être le plus ancien quartier asiatique de Paris, mais ses échoppes ont tendance à quitter ce secteur. Ses grands boulevards connaissent un fort trafic qui est à l’origine d’une nuisance sonore et pollution.

Une scène de rue à Paris montrant l'entrée d'un marché avec une pancarte indiquant "Marché des Enfants Rouges". Les gens marchent et se tiennent à proximité. Un café et des magasins se trouvent de chaque côté de l'entrée, et un auvent rouge est visible à l'intérieur de la zone du marché, populaire parmi les chercheurs de Chasseur d'appartement Paris 3.

Quartier des Enfants rouges

Près de la place de la République et anciennement quartier du Temple, son nom vient du marché couvert éponyme. On y trouve aussi le marché du Temple. C’est un quartier apprécié pour ses nombreux commerces de bouche et son ambiance vivante. Il fait bon y vivre et nos experts en immobilier sont à même de vous y dénicher un bel appartement.

Un grand bâtiment en pierre ouvragé avec de multiples lucarnes et un toit en ardoise se dresse derrière une clôture en fer forgé. Au premier plan, un enfant roule sur un petit vélo près d'un jardin circulaire avec des buissons et des fleurs jaunes sur un chemin de gravier, qui rappelle des scènes de Chasseur d'appartement Paris 3.

Quartier Saint-Avoye

Très vivant, il comporte le Centre Georges Pompidou (Beaubourg) et le quartier de l’Horloge. On y trouve de belles bâtisses historiques (Hôtel de Saint-Aignan : musée d’Art et d’Histoire du judaïsme), le Jardin Anne Frank créé en 2007, de nombreuses galeries d’art, mais aussi de petits passages au charme désuet comme le passage Sainte-Avoye.

Un grand bâtiment historique à l'architecture classique, avec de grandes fenêtres cintrées, des colonnes et des statues ornant sa façade. Le bâtiment beige au toit d'ardoise grise se dresse fièrement au milieu de buissons bien taillés et d'une pelouse bien entretenue. C'est une scène pittoresque dans Chasseur d'appartement Paris 3, avec deux personnes et une camionnette blanche à proximité.

Quartier Archives

On y trouve aussi de nombreuses bâtisses historiques comme le Couvent des Minimes et l’Hôtel de Rohan, le Musée Carnavalet rue des Francs-Bourgeois (Histoire de Paris), le Musée Picasso. C’est un quartier particulièrement chargé d’histoire qui a été peu bouleversé par l’urbanisme haussmannien.

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