Achetez votre appartement ou votre maison dans le Val-d’Oise grâce à notre chasseur immobilier 95 qui connaît parfaitement les 184 communes de ce département très contrasté entre zones rurales et urbanisées. Vous pourrez ainsi choisir entre un territoire plus « campagne » ou une commune près de Paris avec facilités de transports à la clé. Le chasseur immobilier Val-d’Oise vous accompagnera tout le long de votre projet jusqu’à sa réalisation afin de vous donner entière satisfaction. Découvrez-en plus sur ce département dans ce qui suit !
Le Val-d’Oise est un département de la grande couronne de l’Ile-de-France, situé au nord de Paris. Il est constitué de 2 parcs naturels régionaux (dont le Vexin français qui couvre 50 % de la superficie du département), mais aussi de zones très urbanisées avec l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et des pôles d’activité économique. Il est à la frontière de l’Oise, de la Seine-et-Marne, de la Seine-Saint-Denis, des Hauts-de-Seine et des Yvelines.
L’Est et l’ouest du département sont restés ruraux, le Centre et le Sud-Est sont très urbanisés et 21 % de son territoire sont recouverts de forêts comme celles de L’Isle-Adam et de Montmorency. Le Val-d’Oise compte des villes importantes comme Argenteuil, Cergy, Garges-lès-Gonesse, Franconville, Pontoise, Ermont, Bezons, Taverny… Ce département a de nombreux atouts de par sa diversité, son histoire, le charme de ses petites villes et ses grands espaces naturels.
Le département compte 184 communes et près de 1,23 million d’habitants en augmentation régulière. Il est très dynamique et de nombreuses PME-PMI s’y sont installées (dont les activités de haute technologique). De grandes entreprises, notamment internationales, se trouvent également à Cergy-Pontoise, Argenteuil-Bezons et Roissy-en-France : 3M, Air Liquide, Sagem, Thomson, Air France Industries, Opel… Nous dénombrons 21 parcs d’activités économiques qui représentent un fort bassin d’emplois.
Si on fait abstraction de l’Est du département qui est très rural, le Val-d’Oise est constitué de villes aux catégories socioprofessionnelles d’une grande diversité, et dont les plus appréciées, où il fait bon vivre, se répartissent sur différents territoires du Sud et du Centre. Au centre : Auvers-sur-Oise, Parmain, Méry-sur-Oise, L’Isle-Adam, Saint-Leu-la-Forêt, Saint-Prix, Domont. Au sud : Beauchamp, Le Plessis-Bouchard, Ermont, Montmorency, Saint-Gratien, Enghien-les-Bains (à 11 km au nord de Paris, connu pour son lac, son casino et ses Thermes).
Le Val-d’Oise a aussi accueilli de nombreux artistes comme les peintres Van Gogh, Pissarro, Braque, Caillebotte, Manet, Renoir, Sisley (cf. Auvers-sur-Oise, le village des peintres). Il possède un riche patrimoine historique : Abbaye de royaumons édifiée par Saint-Louis, Château d’Auvers, Château de la Renaissance à Ecouen…
Le Val d’Oise est un département où il fait bon vivre. Il offre plus de 150 parcs et jardins dont 5 sont labellisés « Jardins remarquables ». Pour les adeptes de randonnée, on y retrouve 1800 km d’itinéraires balisés au niveau des deux parcs naturels régionaux du Val d’Oise, à savoir le PNR Oise-Pays de France et le PNR du Vexin français. La nature est une véritable source de plaisir et de découverte permanente dans ce département. Elle permet entre autres de pratiquer différents sports : téléski, tennis, voile, vague à ski, accrobranche, golf, etc.
En termes de transports, le Val d’Oise dispose d’un bon réseau de communication : aéroport de Roissy à 23 km au nord-est de Paris, l’A1 à l’Est et l’A15 à l’Ouest, toutes les voies routières sont reliées par la Francilienne (voie express à une trentaine de km du centre de Paris) et les trains à destination de Paris. En outre, avec le Grand Paris, la ligne 17 du Grand Paris Express viendra compléter cette excellente accessibilité dont jouit le département. Aussi, la ligne de tramway 11 sera étendue vers 2027, ce qui va constituer un plus pour la desserte du Val-d’Oise.
Côté sports, on compte plusieurs clubs et notamment de haut niveau. Sans oublier le fameux Stade de France. Côté culture, le département dispose d’un important réseau de salles de spectacles et de salles municipales. Il y a également de très nombreux studios de cinéma. Le département a aussi connu un accroissement de ses espaces verts depuis 1980. Enfin, pour la partie historique, citons la Basilique de Saint-Denis datant du XIIIe siècle, nécropole des rois de France et cathédrale depuis 1966.
Le département dispose d’importants réseaux de transport : le métro et ses nombreux prolongements en termes de stations (lignes 3, 5, 7, 9, 11, 12, 13, 14), RER (A, B, C, D, E), le Transilien (lignes H et K) et 6 lignes de tramway (T1, T3b, T4, T5, T8, T11). Sans compter la création des lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express qui seront terminées d’ici 2030. Sur le plan des transports aériens, il y a Le Bourget, réservé à l’aviation d’affaires, ainsi qu’une portion de l’aéroport Roissy-Charles de Gaule (aussi implanté en Val-d’Oise et Seine-et-Marne).
Le Val d’Oise est un département dont la ville administrative la plus importante ou chef-lieu est Pontoise. On y recense 42 conseillers départementaux. Il faut noter que le Val d’Oise est divisé en 3 arrondissements avec 21 cantons. Il s’agit d’Argenteuil, Sarcelles, Pontoise. Faites-vous aider par notre chasseur immobilier Val-d’Oise pour déterminer l’arrondissement qui convient pour trouver votre bien idéal.
D’une petite superficie (4,5 % du département), cet arrondissement au sud du département est fortement urbanisé et très peuplé (19 % du département). Il est au nord-ouest de Paris, limitrophe de Saint-Germain-en-Laye, de Saint-Denis et de Nanterre. Il comprend 17 communes, dont Argenteuil, Bezons, Cormeilles-en-Parisis, Eaubonne, Ermont, Franconville, Herblay, Montigny-lès-Cormeilles, Saint-Leu-la-Forêt, Sannois, Taverny…
Situé à l’ouest et Sud-Ouest du département, il abrite au Sud l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et des zones fortement urbanisées. Au Nord, l’urbanisation est de moins en moins dense. Il comprend 62 communes (plus que toute la Seine-Saint-Denis) dont Sarcelles (plus dense population du 95), Bouffémont, Chaumontel, Deuil-la-Barre, Domont, Ecouen, la très chic Enghien-les-Bains, Garges-lès-Gonesse, Goussainville, Montmorency, Saint-Gratien, Soisy-sous-Montmorency, Villiers-le-Bel…
Situé au nord-ouest de l’Ile-de-France et à l’est du département, il est constitué de 105 communes et est fortement urbanisé au Sud-Est. Il comprend la vallée de l’Oise et une grande partie du Vexin français. Il est voisin de Beauvais, Senlis, Les Andelys (Eure), Mantes-la-Jolie et Saint-Germain-en-Laye. Ses principales communes sont : Pontoise (capitale historique du Vexin français), Auvers-sur-Oise, Beaumont-sur-Oise, l’agglomération nouvelle de Cergy-Pontoise (forte zone d’activité économique + présence de la fameuse Business School : l’ESSEC), Éragny, Jouy-le-Moutier, L’Isle-Adam (charmant « esprit village »), Magny-en-Vexin, Méry-sur-Oise, Osny, Persan, Saint-Ouen-l’Aumône…
La ville d’Enghien-les-Bains est facilement accessible par l’A15 et est dotée de deux gares.
Il y fait bon vivre, avec ses belles maisons individuelles, son lac, son casino et ses thermes.
La ville d’Enghien-les-Bains est facilement accessible par l’A15 et est dotée de deux gares. Les établissements d’enseignement supérieur à proximité renforcent l’attrait de la ville.
Cette ville est bien desservie par les transports en commun, dont le train. Les commerces, les supermarchés, les services, les établissements scolaires et les infrastructures de santé représentent de belles commodités pour ses habitants.
Il y a une bonne ambiance familiale et des activités pour tous les âges.
Cette commune à près de 30 km de Paris, mêle harmonieusement le calme de la campagne et le dynamisme de la capitale, compte-tenu de la proximité des autoroutes A1, A15 et A115.
C’est une ville bourgeoise dont l’habitat est constitué entre autres de très belles maisons anciennes et contemporaines.
La proximité de la forêt est un véritable « poumon » pour les habitants et les visiteurs et randonneurs.
Une « plage » artificielle ravit les familles avec enfants lors des beaux jours.
Réputée par son environnement verdoyant, la ville offre un cadre de vie paisible et agréable. A peine à 15km de Paris, Montmorency est proche de la capitale grâce aux transports en commun dont le train.
La ville a hérité d’atouts historiques dont l’ambiance village, le château de Montmorency et les très belles villas anciennes en sont les témoignages.
La vie culturelle y est dynamique.
C’est le chef-lieu du Val d’Oise situé à 25 km de Paris. Cette ville dispose d’un riche patrimoine architectural avec des monuments historiques, des maisons à colombages et des rues pittoresques.
Il y a de nombreux espaces verts et une bonne accessibilité grâce aux transports en commun comme le train.
Les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures de santé rendent la vie quotidienne agréable.
A environ 10km de Paris, cette ville a énormément d’espaces verts. Saint-Gratien est comme une ville à la campagne qui combine nature et accessibilité rapide à Paris, grâce à la présence du RER C. Son développement économique, ses nombreuses infrastructures culturelles, éducatives et sportives en font une ville polyvalente bien adaptée aux familles.
Cette petite commune bénéficie d’une grande proximité avec Paris tout en étant privilégiée grâce à la forêt de Montmorency. La ville dispose d’un charme historique et d’un excellent réseau de transports.
C’est une petite commune habitée notamment par des cadres et des retraités. Les familles avec enfants sont nombreuses et les propriétaires en grand nombre.
Cette petite commune bénéficie d’une grande proximité avec Paris tout en étant privilégiée grâce à la forêt de Montmorency. La ville dispose d’un charme historique et d’un excellent réseau de transports.
C’est une petite commune habitée notamment par des cadres et des retraités. Les familles avec enfants sont nombreuses et les propriétaires en grand nombre.
