Une image carrée blanche et vierge, sans contenu visible ni élément distinctif, qui rappelle une toile minimaliste dans un appartement parisien chic.

L’INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN POUR LES EXPATRIES

RECHERCHE DU BIEN, TRAVAUX, AMÉNAGEMENT, MISE EN LOCATION

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Des murs à Paris

FAITES-NOUS PART DE VOTRE PROJET, ON S’OCCUPE DE TOUT !

Une illustration en niveaux de gris de la Tour Eiffel. La tour est représentée avec des détails complexes, montrant sa structure métallique en forme de treillis. Le monument parisien emblématique se dresse avec sa charpente en fer distincte et son antenne au sommet, un incontournable pour tout chasseur d'appartement à Paris.

Chasseur immobilier

INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A DISTANCE, EN TOUTE FACILITE !

Nous vous accompagnons de A à Z : de la validation de votre projet jusqu’à sa mise en location.

Nous vous faisons profiter de toutes les opportunités. Nous vous simplifions la vie et défendons vos intérêts à chaque étape de votre projet.

Acheter depuis l’étranger ne vous paraîtra jamais aussi simple !

Avec DES MURS À PARIS, vous réalisez votre projet à distance, sans même vous déplacer.

 

90% de nos clients qui investissent dans du locatif, achètent sans jamais visiter.

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INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER

LA CULTURE DU SERVICE ET DE L'EFFICACITÉ

Avec détermination et enthousiasme, notre objectif est de transformer votre achat immobilier en un véritable plaisir !

Photo en noir et blanc d’une personne aux cheveux courts et clairs, souriant légèrement. Le fond est uni et blanc et l’image est de forme circulaire.

SIMONE

Achat immobilier

Portrait en noir et blanc d’une personne aux cheveux longs et raides regardant directement l’appareil photo. L'arrière-plan est flou, mettant l'accent sur le visage du sujet, qui montre une expression calme et posée.

NATHALIE

Achat immobilier

Une photo circulaire en niveaux de gris montre une femme souriante aux cheveux courts et une paire de boucles d’oreilles. L'arrière-plan est flou, gardant l'accent sur son visage.

KATHERINE

Achat immobilier

Photo en noir et blanc d'un homme aux cheveux noirs courts et à la barbe claire, souriant légèrement. Il porte une chemise à col sous un blazer sur un fond uni.

TIMOTHY

Achat immobilier

Photographie circulaire en noir et blanc d’une femme d’âge moyen aux cheveux longs. Elle porte des boucles d'oreilles et des lunettes de soleil sont perchées sur sa tête. Son expression est neutre et elle regarde légèrement de côté.

MARION

Achat immobilier

Portrait circulaire noir et blanc d'un homme souriant. Il porte un costume et une cravate et se tient devant un arrière-plan détaillé et orné, éventuellement un mur ou un cadre décoratif.

Grégoire

Location immobilière

DES MURS A PARIS S'OCCUPE DE TOUT POUR VOUS, SANS AVOIR BESOIN DE VOUS DEPLACER

  • Un expert très réactif vous est dédié 7j/7
  • Vous avez accès à 100% du marché
  • Vous discutez de votre projet avec l’un de nos experts afin de définir vos objectifs et un budget précis
  • Nous validons votre financement en vous mettant en relation avec un courtier bancaire performant
  • Nous vous donnons accès à un espace client en ligne, qui vous est dédié
  • Chaque semaine, vous recevez des opportunités d’investissements : photos, vidéos, descriptifs, rentabilité…
  • Nous estimons les frais d’acquisition, l’enveloppe des travaux de rénovation et de l’aménagement, le montant prévisionnel du loyer
  • Votre offre d’achat est négociée et gérée par votre chasseur 
  • Une fois l’offre acceptée, nous nous occupons de l’intégralité des procédures notariales et administratives jusqu’à la signature de l’acte de vente
  • Nous vous mettons en relation avec une société de rénovation pour vos travaux, une experte en aménagement complet pour la location meublée, une agence de gestion locative.

Vous ne payez le service que si vous achetez un bien ! 

Vous n’achetez pas ? Vous ne payez rien

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Nous trouvons le bien idéal au juste prix en moins de  2 mois

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NOS CLIENTS SONT NOS MEILLEURS AMBASSADEURS

Chasseur immobilier

QUELLE SURFACE ACHETER?

Il vaut mieux miser sur des petites surfaces de 20 m2 à 40 m2, bien plus rentables, et qui connaissent une forte demande de location. En effet, ce type de biens à louer attire tout particulièrement les étudiants et jeunes actifs.

Si vous optez pour plus grand, visez alors la colocation, de plus en plus prisée par les jeunes et les étudiants pour lesquels le prix est intéressant individuellement et la surface globale plus confortable.

Vous pouvez aussi viser le co-living, à mi-chemin entre la colocation et le séjour de courte durée dans un hôtel. Une maison ou un grand appartement en co-living, permet aux locataires de disposer de leur espace privatif, tout en se partagent des espaces communs. Les logements loués en co-living (pour un mois minimum par exemple) associent qualité et confort pour le grand plaisir des locataires, dont certains sont dans une période transitoire de leur vie (divorce, installation dans une nouvelle ville, logement provisoire pendant des travaux…). 

Les appartements plus grands loués meublés et très qualitatifs, intéressent aussi des familles de cadres en mobilité.

QUELLE SURFACE ACHETER?

COMMENT FAVORISER LA RENTABILITÉ

Chasseur immobilier

COMMENT FAVORISER LA RENTABILITÉ DE VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER?

  • Choisir un logement avec des travaux à effectuer tout en s’assurant que la structure de l’immeuble est en bon état. Le bien sera ainsi décoté et vous bénéficierez d’une défiscalisation optimale. Dans l’ancien les prix d’achat sont moins élevés et les rendements locatifs meilleurs que dans le neuf.
  • Ne pas confondre résidence principale et investissement locatif. Il ne faut donc pas cumuler trop de critères qui pousseraient le prix d’acquisition à la hausse sans pour autant obtenir un loyer en corrélation.
  • Choisir un chauffage individuel afin que ce soit le locataire qui le prenne directement en charge via son abonnement.
  • Ne pas lésiner quant à la qualité des travaux et de la décoration pour que le locataire ait un coup de cœur. Faire du beau sans luxe mais avec des matériaux résistants.
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Chasseur immobilier

LOUER VIDE OU MEUBLÉ ?

Investir dans l’immobilier locatif nécessite une parfaite connaissance du statut fiscal à adopter. La location meublée est plus rentable en termes de loyers perçus et plus intéressante fiscalement. Elle permet de déduire toutes les charges et d’amortir la valeur du bien et du mobilier ainsi que les frais de notaire, pour aboutir ainsi à un déficit fiscal sur de nombreuses années. Donc aucun impôt à payer sur vos revenus locatifs !

LOUER VIDE OU MEUBLÉ ?

Chasseur immobilier Île-de-France

DES MURS A PARIS VOUS CONSEILLE ET VOUS ACCOMPAGNE DANS LES ÉTAPES CRUCIALES DE VOTRE PROJET :

  • Recherche du bien
  • Montage du dossier bancaire en cas de recours à l’emprunt
  • Accompagnement dans toutes les démarches administratives jusqu’à la signature de l’acte de vente
  • Travaux et aménagement
  • Mise en location
  • Conseil quant au régime fiscal

Chasseurs appartement paris

Ils parlent de nous

Contactez-nous
L'image montre le mot « Défis » en texte noir sur fond blanc, avec la lettre « s » en rouge. Le texte, qui rappelle une esthétique chic de chasseur d'appartement Paris, est en police serif.
Le logo de Madame, une marque de mode indienne, comporte le nom de la marque « madame » en lettres minuscules. Inspirée par l'élégance chic d'un chasseur d'appartement Paris, la moitié supérieure affiche des lettres grises audacieuses et stylisées, tandis que la moitié inférieure présente une gracieuse police de style script en bleu sarcelle.
Texte stylisé en noir et blanc : "#DraculaTheClip Créé par Carl Hammer, chasseur d'appartement Paris".
Logo de France 3, chaîne de télévision publique française, souvent apprécié par les téléspectateurs de Chasseur d'appartement Paris. Le logo comporte le mot « france » en lettres minuscules noires suivi d'un point noir et du chiffre « 3 » en bleu sur fond blanc.
Une silhouette transparente de la Tour Eiffel, avec sa structure en treillis emblématique et sa forme effilée, sur un fond uni. La tour est représentée de manière simplifiée et stylisée, rappelant les illustrations d'un guide chasseur d'appartement Paris, mettant en valeur sa silhouette et sa conception architecturale reconnaissables.

Des murs à Paris

FAITES-NOUS PART DE VOTRE PROJET, ON S’OCCUPE DE TOUT !

Catherine de Lembeye

Portrait noir et blanc d'une femme aux cheveux mi-longs, souriant à la caméra. Elle porte un haut sombre qui rappelle un style chic que l'on pourrait voir sur un chasseur d'appartement à Paris, tandis que le fond reste uni et sans fioritures.

ASSOCIÉE FONDATRICE

A la suite d’une carrière bien remplie dans des fonctions marketing et communication dans divers secteurs d’activité, j’ai décidé de changer de direction pour satisfaire ma passion pour l’immobilier.
J’ai fondé une société de chasse immobilière avec Isabelle, précédemment rencontrée au sein d’un réseau de chasseurs d’appartements, qui nous a permis de maitriser parfaitement tous les rouages du métier.
Aujourd’hui, forte de mon expérience passée, je concocte la stratégie de la société DES MURS A PARIS pour assurer sa croissance, je prends en charge sa communication digitale et médias et recherche en permanence des partenariats fructueux.
Je suis comblée par le secteur de l’immobilier que j’ai toujours apprécié, et particulièrement les travaux de rénovation et la décoration pour lesquels j’ai une passion. Cela tombe bien car DES MURS A PARIS prend tout en charge, de la recherche du bien jusqu’à l’installation du client !

ISABELLE TISON

Portrait noir et blanc d'une personne aux cheveux courts et clairs, souriant à la caméra. Ils portent une chemise de couleur claire avec un gilet de couleur foncée, respirant l'assurance d'un chasseur d'appartement à Paris. Le fond est clair et sombre.

ASSOCIÉE FONDATRICE

Après une longue expérience commerciale dans un grand groupe du transport aérien et 10 ans d’expatriation en Irlande et Hong Kong, à mon retour travailler dans l’immobilier était une évidence. Mon mari et moi-même avions fait de nombreux investissements locatifs que je gérais au quotidien et trouver les biens m’avait passionnée.
Mon goût pour le service, l’écoute des autres, mon amour et ma connaissance de Paris : tous les ingrédients étaient réunis pour me lancer dans cette aventure. Ma rencontre avec Catherine m’a aidée à franchir le cap.
Je m’occupe aujourd’hui de l’équipe commerciale de chasseurs (recrutement, formation, suivi…) et chaque jour nous travaillons pour rechercher les biens parfaits pour nos clients et garantir leur satisfaction.
Leurs remerciements sont ma plus grande récompense…