Notre chasseur immobilier du 95 vous fera découvrir tout l’intérêt d’habiter à Soisy-sous-Montmorency, commune située à seulement 16 km au Nord de Paris et qui s’étend des rives du lac d’Enghien à la forêt de Montmorency.
La ville offre un cadre de vie agréable. Elle est accessible par l’autoroute A15 et les transports en commun.
Le centre-ville, au cachet historique, a été rénové. C’est l’une des villes les plus attractives du 95.
Soisy-sous-Montmorency présente plusieurs atouts :
La commune compte environ 18 000 habitants. Il y a beaucoup de familles avec enfants (65% de la population) et de ce fait, de nombreux établissements scolaires.
Les catégories socio-professionnelles sont plutôt équilibrées en termes de pourcentage entre cadres, professions intermédiaires et employés.
Près de 70% de la population est active avec un emploi.
Plus de 90% sont des résidences principales et 1% de résidences secondaires.
Il y a près de 39% de maisons et 61% d’appartements.
Il y a eu un grand nombre de constructions entre 1946 et 1990 et il s’agit surtout d’immeubles et donc d’appartements.
Les habitants restent assez longtemps dans leur logement : plus de 73% des ménages y sont installés depuis plus de 5 ans.
Près de 60% sont propriétaires et 40% locataires.
Il y a de nombreux jardins et espaces verts.
Le sport est à l’honneur : centre nautique, football, athlétisme, et le rugby particulièrement.
Une importante entreprise de travaux publics est à souligner : J. Fayolle & Fils. Nous avons aussi un important centre commercial : les « Deux Cèdres ».
Enfin, le champ de courses d’Enghien-Soisy dont la surface se trouve à 96% sur la commune de Soisy-sur-Montmorency. C’est sur ce champ de courses qu’a eu lieu de 1er tiercé.
Soisy-sous-Montmorency est facilement accessible par l’autoroute A15.
Il y a 3 routes départementales qui relient la ville à plusieurs communes du 95.
Soisy-sous-Montmorency est desservie par la gare de Champ de Courses d’Enghien, sur le réseau Transilien Paris-Nord ; soit environ 16mn de la Gare du Nord.
Un réseau de bus est aussi un atout pour accéder aux communes voisines.
– Le meilleur quartier est sans conteste celui des bords de l’Oise, loin du tumulte urbain.
Ce quartier est bien desservi par les transports en commun pour se rendre à Paris et dans les villes voisines.
L’environnement est familial et les écoles, les commerces et les services de proximité participent à une ambiance conviviale.
Les maisons individuelles se mélangent harmonieusement avec de petits immeubles.
-Le quartier le plus sûr est le secteur résidentiel autour de la rue de la République et de la rue des Ecoles. Il est propice à la vie de famille et aux personnes âgées.
Il y a de nombreuses maisons individuelles, de petits immeubles et des espaces verts. On constate divers dispositifs de sécurité mis en place par la municipalité.
-Le Centre-Ville avec sa desserte par la ligne H du Transilien est le meilleur quartier pour les étudiants. Le prix des logements est abordable vs ceux de Paris tout en étant à moins de 30mn du centre de la capitale.
C’est aussi le quartier le « plus riche », très prisé par les familles aisées et bien connecté à Paris grâce au RER.
