Notre chasseur Saint-Maur-des-Fossés vous fera découvrir cette ville charmante au travers des visites de biens qu’il vous proposera.
Saint-Maur-des-Fossés se situe à 14km au sud-est du centre de Paris. La ville est presque entièrement entourée par une boucle de la Marne, formant une presqu’île. Très bien desservie par les transports en commun, elle attire de plus en plus de jeunes familles en quête d’espace et de verdure.
Une population est majoritairement familiale et active, avec un revenu plus élevé que la moyenne nationale. La ville attire autant les couples sans enfant ‘49%) qu’avec enfants 41%). Une grande proportion de retraités vit à Saint-Maur-des-Fossés. La tranquillité de la ville rend la vie douce…mais la grande majorité reste les 30-59 ans, de catégories CSP plus, cadres ou cadres supérieurs.
Saint-Maur-Des-Fossés propose un habitat de grande qualité, mêlant charme ancien et résidences modernes dans un environnement verdoyant, idéal pour les familles.
61% des habitants sont propriétaires et 39% sont locataires. 92% sont des résidences principales. Les maisons individuelles représentent 40% du parc immobilier. Les petits immeubles résidentiels de deux ou trois étages se trouvent dans le quartier du Vieux Saint-Maur ou Le Parc. Ce sont souvent des appartements familiaux avec balcons ou terrasses.
Il y a peu de grands ensembles. La ville a préservé son tissu humain à taille humaine avec peu de barres d’immeubles.
La ville présente une économie locale dynamique et diversifiée, caractérisée par un tissu dense de petites et moyennes entreprises et un secteur commercial actif.
Les secteurs prédominants sont les services et le commerce. Quelques entreprises notables comme Septodont (domaine pharmaceutique) et Foliateam (télécommunications filaires) sont présentes. La ville met l’accent sur des initiatives innovantes pour renforcer son attractivité.
Enfin, nombre de ses habitants travaillent à Paris grâce à un accès facilité par les transports en commun.
La municipalité accorde une attention particulière à la qualité éducative de ses écoles et maintient notamment un effectif réduit de 24 élèves par classe.
Elle propose 12 écoles maternelles et primaires, 9 collèges publics ou privés et 7 lycées publics ou privés. Ces établissements affichent des résultats remarquables.
La ville est bien desservie par les transports en commun et notamment quatre gares du RER A : Saint-Maur-Créteil, Le Parc de Saint-Maur, Champigny et La Varenne-Chennevières. Cette ligne permet de gagner le centre de Paris en 20mn ou d’attraper des connexions métro ou RER rapidement.
En 2025 la future ligne 15 du Grand Paris Express prévoit une station à Saint-Maur augmentant ainsi la possibilité de rejoindre les communes voisines encore plus rapidement.
Concernant les axes routiers, l’A86 est un axe majeur situé à l’ouest et au nord de la ville. L’A4 relie rapidement Saint-Maur à Créteil et est idéale pour accéder aux zones d’activité de l’est parisien ou rejoindre Paris intra-muros, pratique également pour les départs en week-end vers l’est.
La commune est divisée en huit quartiers appelés « villages »
