Notre chasseur immobilier de Saint-Mandé vous accompagnera et vous conseillera au fil des visites de biens dans cette ville au cadre privilégié.
Limitrophe de Paris, cette commune résidentielle est bordée par le bois de Vincennes et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une superficie de 0,92 km2 elle est l’une des plus petites communes d’Île-de-France. Bien desservie par les transports, Saint-Mandé est une ville paisible, dynamique et attractive.
Saint-Mandé est une ville où il fait bon vivre en famille. Les espaces verts et la proximité du bois de Vincennes en font une ville plutôt résidentielle et d’un niveau social relativement élevé. La tranche d’âge des 30-59 ans y est largement représentée et une majorité sont de catégorie cadres, professions intellectuelles supérieures ou chefs d’entreprise salariés. Le salaire moyen est de 53 000€ net/an.
21 000 habitants se partagent ce petit territoire.
À Saint-Mandé près de 90% sont des résidences principales, 3,4% sont des maisons individuelles et 95,7% des appartements. Les logements sociaux représentent moins de 20% avec un engagement pour la ville de la construction de 120 logements supplémentaires dont la moitié seront réservés à des familles de militaires.
On trouve des demeures bourgeoises et des immeubles résidentiels avec des vues imprenables sur le bois et le lac de Saint-Mandé, mais aussi des architectures anciennes et modernes, éclectiques, de différents styles, qui cohabitent.
Une chose est sûre, les habitants de Saint-Mandé n’en partent pas…
La plupart des habitants travaillent à Paris voire La Défense puisque les axes de transport métro ligne 1 ou RER A y mènent en direct. La ville est aussi très active concernant les recrutements d’agents fonctionnaires locaux et favorise leur progression. On trouve également de nombreux commerces en tous genres, agences immobilières, banques…
La ville offre une diversité d’établissements éducatifs, publics et privés.
On compte 3 écoles maternelles et primaires publiques et 1 collège public. Pour le lycée les enfants sont orientés vers les communes voisines. Mais 2 établissements privés peuvent pallier ce manque.
Sur le plan culturel, Saint-Mandé n’est pas en reste. Le théâtre de la ville est très actif et promeut la culture sous toutes ses formes. De nombreuses activités associatives sont proposées. Des salles permettent l’organisation d’ateliers et d’expositions. Un musée numérique propose des activités ludiques.
Saint-Mandé offre une diversité d’infrastructures et d’associations sportives permettant aux habitants de tous âges de pratiquer diverses activités sportives.
Saint-Mandé bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la capitale et un réseau de transport en commun très développé. La ligne de métro 1 relie la commune au cœur de Paris en quelques minutes. Le RER A donne accès aux pôles d’emploi de Paris, La Défense et Marne-la-Vallée. Des lignes de bus RATP permettent la connexion avec les communes voisines. L’accès immédiat au périphérique via la Porte de Saint-Mandé et ainsi que l’autoroute A4 en font un lieu stratégique pour les déplacements quotidiens tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et résidentiel.
