Notre chasseur immobilier du 95 , vous fera découvrir ce secteur dont il est le spécialiste ; situé aux portes de la vallée de Montmorency, à 11km au Nord de Paris. Proche de secteurs à forte implantation d’activités économiques, elle reste une ville essentiellement résidentielle.
Cette ville est attractive sur plusieurs plans : proximité avec Paris, cadre de vie agréable, commerces et établissements scolaires., dynamisme sportif et culturel.
Saint-Gratien compte près de 21 000 habitants.
La population, à 80% familiale, est plutôt jeune avec cependant une proportion de séniors qui apprécient aussi le cadre de vie paisible.
Les catégories socio-professionnelles cadres, professions intermédiaires et employés, sont équivalentes.
La population active est assez diversifiée, avec des emplois dans divers secteurs, tels que les services, l’éducation et la santé.
Les habitants sont d’origines variées.
Plus de 90% sont des résidences principales et 1,6% des résidences secondaires.
Les maisons pèsent pour 21% alors que les appartements, pour le reste, sont prédominants.
La plupart des logements ont été construits entre 1946 et 1990.
Près de 50% des ménages y vivent depuis 10 ans et plus.
Les propriétaires représentent près de 53 % des ménages.
Saint-Gratien dispose d’un centre-ville animé.
La commune abrite divers secteurs de services, notamment dans les domaines de la santé, de l’éducation et des services administratifs.
La proximité avec Paris favorise le dynamisme local.
Des événements culturels et sportifs participent aussi à l’économie locale.
Saint-Gratien est bien desservie par les transports en commun, notamment le train (ligne H) et plusieurs lignes de bus, ce qui permet un accès rapide à la capitale.
Desservi par la ligne C du RER, la gare de Saint-Gratien se situe à vingt minutes de Paris Porte Maillot.
Cela attire de nombreux actifs qui travaillent à Paris tout en cherchant un cadre de vie plus calme.
L’accès aux autoroutes est facile ainsi qu’aux routes principales, facilitant les déplacements vers d’autres villes de la région.
L’autoroute A15 relie directement la ville à La Défense et au pôle d’activité de Cergy-Pontoise, ainsi qu’à l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle.
La RD 14 rejoint rapidement la porte d’Asnières ou de Clichy.
En fait, il y en a pour tous les goûts !
