Bénéficiez de l’accompagnement de notre chasseur immobilier du 91 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir de belles maisons mais aussi des appartements de charme.
Notre chasseur immobilier saura vous trouver le bien idéal.
Orsay est une ville universitaire et résidentielle située dans l’Essonne à environ
25 KM au sud-ouest de Paris. Elle est particulièrement connue pour son cadre verdoyant, son pôle scientifique et sa proximité avec le plateau de Saclay, un centre majeur de recherche et d’innovation en France.
Cette commune allie nature et urbanisme. De nombreux espaces verts comme le parc Charles Boucher ou la Vallée de Chevreuse lui donnent un cadre de vie très agréable.
On trouve des quartiers résidentiels agréables et paisibles.
4 quartiers se distinguent :
Orsay est une ville universitaire avec une offre éducative variée allant de la maternelle à l’enseignement supérieur. Il y a un choix d’écoles publiques ou privées, maternelles, primaires et secondaires de très bonne qualité. Grâce à la présence de l’Université Paris-Saclay et de nombreux établissements scolaires, la ville est un centre majeur de formation en sciences et technologies.
La ville profite du dynamisme économique du plateau de Saclay, surnommé la « Silicon Valley française ». Beaucoup d’emplois sont proposés dans la recherche, l’enseignement et les nouvelles technologies. Le pôle scientifique a permis l’implantation de grandes entreprises comme Thales, EDF Lab, CEA ou l’Air Liquide.
En conséquence, tous les services annexes se sont développés comme les commerces, les services en tout genre pour les habitants et les étudiants.
Économiquement Orsay est une ville très dynamique et en perpétuelle évolution.
Orsay offre une vie culturelle riche et diversifiée combinant arts, sport et nature. La ville propose de nombreuses activités pour tous les âges.
Le cinéma Jacques Tati propose des films d’auteur et séances spéciales.
La médiathèque possède une riche collection de livres, BD, et documents numériques et anime des ateliers, conférences pour enfants et adultes.
Le conservatoire de musique, danse et théâtre est aussi très dynamique.
Enfin Orsay possède un patrimoine et une histoire riche sur le plan industriel, et possède des vestiges tels que des moulins et fermes anciennes autour de la vallée de l’Yvette.
Orsay a connu des variations démographiques au fil des années. Selon les données officielles, la population atteignait 16 000 habitants en 2021. La tranche des 15-29 ans y est majoritaire, ce qui reflète l’importance du pôle universitaire et scientifique, suivi de celle des 30-44 ans à 17% puis celle des 45-59 ans à 19%. Plus de 30% de la population est de catégorie cadre ou professions intellectuelles supérieures. Les retraités et professions intermédiaires représentent une part significative de la population.
Ces données illustrent le dynamisme démographique influencé par son attractivité académique et son cadre de vie agréable pour les familles.
Orsay présente un marché immobilier attractif avec une gamme diversifiée de logements.
La ville offre une diversité architecturale allant des maisons traditionnelles en meulière dans le centre-ville et autour de la vallée de l’Yvette, des maisons individuelles années 1950-1980 dans les secteurs de Mondétour et Le Guichet, aux résidences modernes dans des quartiers à plus forte densité comme Viaduc, Guichet, Parc Boucher. Les bâtiments universitaires sont intégrés au campus de Paris-Saclay. Enfin un programme de logements sociaux BBC (bâtiments basse consommation) est en cours.
L’urbanisme y est marqué par un équilibre entre patrimoine historique, logements résidentiels et structures contemporaines.
Orsay bénéficie d’un réseau de transport bien développé facilitant les déplacements vers Paris, le plateau de Saclay et les communes voisines.
Le RER B est la colonne vertébrale des déplacements avec 2 arrêts possibles, Orsay-Ville et Le Guichet et permet d’atteindre Paris-Châtelet-Les Halles en 35 mn.
Le réseau de bus est également très développé pour gagner les pôles universitaires et scientifiques sur le plateau de Saclay.
Des bus spécifiques facilitent le trajet des étudiants et professionnels se rendant sur le campus.
Orsay propose un cadre de vie harmonieux, alliant patrimoine architectural, modernité et nature. Son développement récent s’inscrit dans une démarche durable et écologique, répondant aux besoins des habitants et aux exigences du pôle scientifique de Paris-Saclay.
