Chasseur immobilier Nogent-sur-Marne

Notre chasseur immobilier de Nogent-sur-Marne vous accompagnera pour trouver le bien dont vous rêvez.

Nogent-sur-Marne, bordée par la Marne et à 5 KM de la Porte de Vincennes, bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant parfaitement connectée à la capitale. C’est une ville résidentielle qui a gardé un esprit village. Elle est réputée pour ses guinguettes, ses rives de la Marne et le pavillon Baltard classé monument historique, symbole de son patrimoine architectural et culturel.

Chasseur immobilier Val-de-Marne

CHASSEUR IMMOBILIER NOGENT-SUR-MARNE - POURQUOI CHOISIR CETTE COMMUNE VERDOYANTE ET PRISÉE ?

SA POPULATION

Nogent-sur-Marne est une commune où la tranquillité des bords de Marne attire les familles. Sa proximité avec la capitale (à 10KM du centre de Paris) a attiré une population de jeunes cadres en quête d’espaces verts et de nature.

La population entre 0 et 44 ans représente près de 57% des habitants.

Diagramme de la population par tranches d'âges à Nogent-sur-Marne
source : Insee

SON HABITAT

Plus de 91% sont des résidences principales et pour 14,7% d’entre eux ce sont des maisons individuelles et 84,6% des appartements. La proportion de propriétaires occupants est de 52,7% en légère hausse chaque année. 

La part des logements sociaux est toujours inférieure au seuil légal et même en baisse.

3 axes ont été votés à l’horizon 2030 :

  • Inscrire la commune dans la dynamique du Grand Paris
  • Préserver et valoriser un cadre de vie d’exception
  • Renforcer l’attractivité économique.

L’habitat sera adapté en conséquence.

 

SON ÉCONOMIE ET SON OFFRE ÉDUCATIVE

La majorité des emplois se trouve à Paris ou dans les zones d’activités proches facilitées par le réseau de transport. Cependant la commune reste très dynamique en proposition d’emplois dans tous les domaines, services à la personne, commerce de détail, immobilier, santé, restauration…et emplois publics.

La ville offre une variété d’établissements éducatifs couvrant tous les niveaux scolaires ce qui en fait un « Ville amis des enfants » 

  • 9 écoles maternelles et primaires réparties entre publiques et privées
  • 6 collèges publics ou privés
  • 6 lycées publics ou privés.
  • Quelques établissements spécialisés ou bilingues.

De nombreuses structures sportives reflètent l’engagement de la ville à promouvoir le sport et le bien-être. (Club nautique, associations sportives, stadium…)

Quelques manifestations culturelles rythment l’année comme la fête de la musique, les fêtes médiévales, le salon de l’artisanat, la fête des sports urbains et de la citoyenneté…

 

LES TRANSPORTS

Où que l’on soit à Nogent-sur-Marne on peut rejoindre le centre de Paris en 15mn par le RER A ou le RER E. Deux gares RER sont situées aux deux extrémités de la ville.

 Six lignes de bus complètent ce réseau et conduisent à la Porte de Vincennes où l’on peut récupérer la ligne 1 du métro parisien. Enfin le projet Grand Paris intègrera la ligne 15 du métro.

 

SES PRINCIPAUX QUARTIERS

Cette commune est divisée en 5 quartiers principaux :

  • Le Bois Baltard qui est situé en centre-ville et réputé pour son patrimoine architectural, notamment le pavillon Baltard.
  • Les Viselets avec un environnement résidentiel paisible est une zone plus dynamique avec divers commerces et services.
  • Village, ce quartier est le cœur historique de la commune avec des rues pittoresques et des commerces de proximité.
  • Marne Beauté situé le long des bords de Marne est apprécié pour ses espaces verts.
  • Plaisance Mairie est le centre administratif, bien desservi par les transports