Notre chasseur immobilier du 77 vous fera apprécier les atouts de Melun que peu connaissent vraiment. Vous serez surpris par le patrimoine architectural de la ville.
Vous découvrirez les quartiers les plus sympathiques comme le Centre-Ville, le quartier résidentiel Saint-Jean, Les Sablons, La Rochette, Les Mousseaux…
Notre chasseur immobilier vous dénichera le bien idéal, appartement ou maison.
Melun est peuplée de près de 40 000 habitants, notamment attirés par sa proximité avec Paris, ses infrastructures et ses prix immobiliers plus modérés.
Sa population est plutôt jeune.
Les 0-17 ans représentent une proportion significative car de nombreuses familles y sont installées.
La majorité de la population se situe entre 25 ans et 64 ans, notamment bon nombre de travailleurs dans divers secteurs.
Les seniors sont en croissance.
Elle est diversifiée et dynamique. Le secteur tertiaire prédomine : commerces, services, forte concentration de PME.
Il y a quelques zones d’activités industrielles, de la fabrication à la logistique.
En tant que préfecture de la Seine-et-Marne, Melun abrite de nombreux services administratifs.
La ville a un bon réseau de transports (proximité avec Paris).
Et n’oublions pas le château de Melun et le tourisme !
Comme beaucoup de villes françaises, il y a une majorité d’appartements (60 à 70%) vs les maisons individuelles (30 à 40%). Les prix immobiliers ont tendance à augmenter car bon nombre de familles qui ne peuvent accéder à la propriété à Paris, optent pour certaines villes du 77, dont Melun. Celles-ci offrent de plus grandes surfaces et d’espaces extérieurs.
Le télétravail a encouragé certains à sortir de Paris.
Melun reste plus abordable que certaines villes voisines ; ce qui est un attrait pour les jeunes couples.
Ils sont variés et développés : gare de Melun (Ligne R du Transilien pour Paris et d’autres destinations).
Des bus relient Melun aux communes environnantes et aux zones d’activités.
Une connexion avec les autoroutes A5 et A6.
La ville encourage aussi les vélos.
Chacun a ses propres atouts.
