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Maisons-Alfort est à environ 8,4KM du centre de la capitale. Riche d’un patrimoine et d’une architecture historiques avec le Fort de Charenton ou le Château de Réghat, cette commune bénéficie d’une situation géographique avantageuse aux portes de Paris et d’une excellente desserte en transports en commun. Sa proximité avec le bois de Vincennes, permet à ses habitants de bénéficier du poumon vert de l’est parisien.
La commune connaît une augmentation constante de sa population jusqu’en 2021 pour se stabiliser à environ 58 000 habitants. Ce sont pour la plupart des couples ou familles avec un voire deux enfants maximum. 91% des habitants y ont leur résidence principale et 44% sont propriétaires de leur logement. La population reste très jeune et la grande majorité se situe entre 15 et 44 ans. La part des retraités représente environ 8%. Le salaire moyen se situe aux alentours de 30 000€/an.
Maisons-Alfort présente un paysage résidentiel diversifié alliant logements sociaux, accession à la propriété et projets d’urbanisme intégrant des espaces verts. Un tiers des logements sont gérés par Maisons-Alfort Habitat.
Une grande majorité des logements sont des appartements dans des constructions plus ou moins élevées. Selon une étude de l’INSEE 70% des couples sans enfants peuvent acheter un logement sur place contre 50% pour les couples avec un enfant.
Maisons-Alfort héberge un nombre significatif d’entreprises reflétant la vitalité de son économie locale. Les secteurs d’activité sont variés, incluant le commerce, les services, l’industrie manufacturière et la construction. La majorité des établissements sont de petites tailles comptant de 1 à 9 salariés. En 2020 1038 entreprises ont été créées. La commune s’engage activement dans le soutien à l’économie locale et à l’emploi. Grâce à sa situation géographique privilégiée, la ville attire des entreprises de renom, des commerces et des artisans de qualité.
La commune propose une offre éducative complète répondant aux besoins des élèves de tous les âges.
On compte 8 écoles maternelles et primaires publiques ou privées, 6 collèges publics ou privés, et 2 lycées publics. Pour l’enseignement supérieur, on trouve la brillante école nationale vétérinaire.
Maisons-Alfort a l’avantage bien qu’étant en banlieue de bénéficier de la ligne de métro n°8 qui dessert 3 stations de la ville. Le RER D permet de rejoindre en direct la banlieue nord de la capitale. De nombreux bus RATP locaux permettent de relier les communes aux alentours entre elles.
Les axes autoroutiers A4 et A86 permettent de partir vers la région Est ou de contourner la capitale par le sud.
On distingue 7 quartiers à Maisons-Alfort :
