Chasseur immobilier Colombes

Bénéficiez de l’aide de notre chasseur immobilier 92 expert du secteur pour trouver l’appartement ou la maison de vos rêves à Colombes 

Spécialiste de cette commune qui attire de nombreuses familles, notre chasseur d’appartement de Colombes vous apportera  de multiples conseils pour vous informer sur le marché immobilier, vous accompagnera dans vos démarches de prêt immobilier, jusqu’à la signature chez le notaire et votre installation. Il fera ainsi de votre projet immobilier une réalité !  

 

POURQUOI CHOISIR COLOMBES ?

Situé dans le nord ouest des Hauts-de-Seine, Colombes est une ville dont les habitants s’appellent les Colombiens. Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne, elle demeure un territoire  diversifié.  

La ville est séparée en deux par un plateau calcaire. La partie nord, en bord de Seine est zone inondable. Traditionnellement industrielle, la désindustrialisation de la France a généré dans ce secteur une nette augmentation du chômage. Cependant elle accueille aujourd’hui quelques grands groupes tels qu’ Alcatel ou Oracle.  

Concernant le logement, on trouve des grands ensembles publics ou privés dans le nord de la commune, un habitat pavillonnaire plus « bourgeois » dans le sud-est et l’ouest de la ville (1ère commune pavillonnaire de la petite couronne parisienne), et également des ensembles moyens plus récents. 85% de la ville est urbain laissant peu de place aux espaces verts. Les écarts de revenus au sein de la commune sont importants. Les familles les plus aisées résident dans le quartier des Vallées ou centre ville, alors que les plus modestes sont au nord du boulevard Charles-de-Gaulle. 

De nombreuses familles ont fait le choix de s’installer à Colombes pour des raisons financières. La ville a donc accueilli ces nouveaux venus et a développé en conséquence les structures. Ainsi on trouve à Colombes 7 crèches, 20 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires, 6 collèges, 3 lycées généraux et professionnels et 1 établissements privés. Sur le plan médical l’Hôpital Universitaire Louis-Mourier se trouve sur la commune. La culture n’est pas en reste puisqu’il y a un théâtre « L’Avant Seine », une maison des jeunes et de la culture, un cinéma. Les centres de loisirs, de sports et stades existent dans tous les quartiers. 

La mairie est très active pour améliorer les conditions de vie des Colombiens et notamment dans le domaine écologique et a engagé une politique de développement durable. Ainsi 12% du réseau routier de la ville est « zones 30 » . 15 km de pistes cyclables ont été aménagées et 13 km de promenade. La ville est desservie par l’axe autoroutier A 86, mais aussi par 4 gares SNCF, 13 lignes de bus RATP, et 2 lignes de tramway dès 2023. 

 

 

LES QUARTIERS QUE NOTRE CHASSEUR IMMOBILIER DE COLOMBES VOUS FAIT DECOUVRIR

 

Quartier Centre ville-Les Vallées : Très fleuri et vivant ce quartier est le plus animée et le plus commerçant de la ville. La piétonisation de la rue Saint-Denis a contribué au développement des commerces.  Quelques restaurants et bars s’y sont installés pour satisfaire une population d’une moyenne d’âge de 45 ans souvent propriétaire de son logement et avec enfants. C’est aussi le secteur le plus sécurisé de la ville. A proximité de la gare de Colombes ce quartier est très privilégié mais cependant reste raisonnable comparé aux communes limitrophes de Paris. 

Quartier Grèves-Petit-Colombes : Quartier entièrement réhabilité depuis 2016, il est devenu attractif et plus convivial. La sécurité a été la priorité. Les places ont été aménagées, des parkings souterrains , des aires de jeux et de sports ainsi  qu’une nouvelle mairie de quartier ont vu le jour. Les bâtiments ont été rénovés et mis aux normes actuels, certains trop vétustes ont été démolis.  La zone d’activité commerciale de la Marine est achevée et à permis à nombre de commerces de s’installer. Cette transformation permet une mixité de la population et le quartier retrouve ainsi une vie citoyenne. 

Quartier Fossés-Jean-Bouviers : Ce secteur a fait l’objet d’une importante rénovation urbaine toujours en cours. Ce projet avait pour but  d’ouvrir ce quartier et favoriser la mixité. De nouveaux espaces verts et équipements publics voient le jour. Par la même les trottoirs ont été élargis améliorant considérablement les déplacements piétonniers, les accès des écoles ont été sécurisés, les squares aménagés. La proximité avec la gare du Stade permet un accès rapide à la capitale. Fin 2020 les travaux d’aménagement devraient prendre fin et ce quartier sera alors très agréable à vivre dans un cadre très esthétique. 

Quartier Europe : Ce quartier bénéficie de la proximité du magnifique parc départemental de l’Ile Marante. Il bénéficie d’aides pour le renouvellement urbain. Il sera certainement le prochain en terme de réhabilitation. Mais ce secteur étant zone inondable, la transformation nécessitera quelques aménagements. On note cependant sur le site une piscine, un stade et une patinoire olympiques. L’hôpital  Universitaire Louis Mourier occupe également un grand domaine. Un cœur commerçant autour de l’annexe de la mairie existe déjà et sera appelé à se développer. Le cadre reste agréable si l’on est pas trop proche de l’autoroute A86 qui passe le long du parc. L’accès au train reste malheureusement éloigné.