Des Murs à Paris / Chasseur immobilier Créteil
Notre chasseur immobilier de Créteil saura vous conseiller pour choisir le bien idéal.
Située à 11km au sud-est de Paris, Créteil est la préfecture du Val-de-Marne. Cette ville aux multiples facettes de 92 000 habitants fait partie des métropoles du Grand Paris. Son cadre de vie et son dynamisme économique la rendent très attractive.
La population de Créteil est plutôt jeune et se situe principalement entre 29 et 44 ans. Parmi les ménages 45% ont des enfants et 25% sont des couples sans enfants. Grâce au développement du Grand Paris, cette commune présente de nombreux intérêts. La majeure partie de la population est composée d’employés, de professions intermédiaires et 11% sont cadres ou professions intellectuelles supérieures. Le salaire net moyen est d’environ 36 100€/an. Les salaires à Créteil sont inférieurs à la moyenne départementale, ce qui peut s’expliquer par une forte proportion d’emplois publics et de secteur à rémunération plus modeste.
On trouve à Créteil une diversité notable en termes de types de logement. La majorité des logements sont occupés en résidence principale, et 33% sont propriétaires de leur logement. Près de la moitié y résident depuis plus de 10 ans ce qui indique une certaine stabilité. On trouve quelques zones pavillonnaires dans le quartier des Buttes mais la grande majorité des logements se trouve dans des immeubles collectifs. Quelques projets de réhabilitations et de construction de logements neufs visent à diversifier l’offre et améliorer la qualité de vie.
L’économie de Créteil se distingue par sa diversité et son dynamisme, mêlant secteurs publics, grandes entreprises, commerce, innovation et initiatives sociales. Cette ville fait partie du territoire du Grand Paris Est Avenir (GPSEA) qui regroupe 16 communes avec plus de 20 000 entreprises et environ 112 000 emplois dont près de la moitié sont concentrés à Créteil. La ville accueille des sièges comme Valeo, Pernod Ricard, Essilor et Sogaris. Les secteurs dominants sont l’administration publique, la santé, la construction et l’action sociale.
On trouve à Créteil pas moins de 27 écoles primaires dont 24 publiques et 3 privées et 8 collèges publics accueillant environ 3600 collégiens. Plusieurs lycées publics et privés proposent des formations générales, technologiques et professionnelles.
L’université Paris-Est-Créteil est un acteur majeur de l’enseignement dans la région et regroupe 14 facultés, écoles et instituts ainsi que 32 laboratoires de recherche dans les domaines de la santé, le droit, les sciences humaines et les sciences exactes.
Concernant le sport la ville de Créteil proposent de nombreuses infrastructures sportives permettant de pratiquer à peu près tous les sports en salle ou en extérieur avec 12 gymnases, 3 salles polyvalentes, 3 complexes sportifs multidisciplinaires, plusieurs piscines et l’Île des Loisirs de Créteil (parcours fitness, parcours d’orientation…)
Créteil bénéficie d’un réseau de transport en commun dense et bien structuré.
La ligne 8 du métro traverse la ville en quatre stations. Elle relie la commune à Paris et dessert des points clés. La ligne 15 terminée en 2025 améliorera les liaisons de banlieue à banlieue, et un projet de téléphérique reliera également les villes proches.
Les RER D et A permettent de se rendre facilement aussi bien vers la capitale qu’en banlieue plus éloignée.
De nombreuses lignes de bus RATP traversent la ville et donnent accès aux communes voisines.
Chaque quartier de Créteil a ses propres spécificités et on en distingue 8 :