Chasseur immobilier Conflans-Sainte-Honorine

Notre chasseur « amoureux » de Conflans-Sainte-Honorine va vous faire découvrir cette commune reconnue pour son riche patrimoine historique, notamment en tant que point de rendez-vous des bateliers.

Chasseur immobilier YVELINES

CHASSEUR IMMOBILIER CONFLANS-SAINTE-HONORINE - POURQUOI VIVRE DANS CETTE PETITE VILLE PORTUAIRE FLUVIALE ?

Cette ville, à une trentaine de kilomètres de Paris, compte une population de plus de 35 000 habitants. Il y a une croissance modérée mais continue de la population ; ce qui témoigne d’un dynamisme démographique.

La ville se démarque par une forte concentration d’habitants. La vie de quartier est animée avec un accès facilité aux commerces et services de proximité.

La forte concentration de la population justifie certains projets de renouvellement et de développement urbain, attirant des investissements privés et publics. Elle offre de nombreux espaces verts.

 

SA POPULATION

Conflans a connu une forte évolution démographique à partir des années 1960-1970.

Avec plus de 35 000 habitants, Conflans-Sainte-Honorine, a une population assez équilibrée pour les tranches d’âge comprises entre 15 et 59 ans.

  • Près de 21% de la population a moins de 15 ans 
  • 17% des habitants ont entre 15 à 29 ans
  • 22% sont représentés par les 30-44 ans, souvent associés à des familles actives
  • 20% ont entre 45 et 59 ans
  • 13% ont entre 60 et 74 ans, qui justifie le besoin de services de santé et d’accompagnement social pour les seniors
  • 7% ont 75 ans et plus.

Les ménages (environ 15 000) sont composés en moyenne de 2,5 personnes. Les familles recomposées et les couples de jeunes actifs expliquent ce ratio plus élevé que dans certaines communes avoisinantes.

Il y a une grande mixité entre familles traditionnelles, familles monoparentales et couples avec ou sans enfant(s).

47% des habitants sont mariés et 27% sont célibataires.

Diagramme de la population par tranches d'âges de la ville de Conflans-Sainte-Honorine

On observe une répartition équilibrée entre les différentes catégories professionnelles ; témoignage d’une bonne mixité sociale.

Diagramme de la répartition des catégories socioprofessionnelles à Conflans-Sainte-Honorine

 

SON HABITAT

Le territoire est fortement urbanisé : deux tiers de la superficie totale.

92% des logements sont des résidences principales et environ 52% sont des maisons individuelles et les reste sont des appartements.

 

SON ÉCONOMIE ET SON OFFRE ÉDUCATIVE

Conflans-Sainte-Honorine est considérée comme la principale capitale française de la batellerie. Tous les ans au mois de juin est célébrée une fête intitulée « Pardon national de la batellerie ».

La commune dispose d’un port fluvial sur l’Oise (localement dénommé « Port Militaire » depuis 1917), ainsi que deux embarcadères/débarcadères pour passagers, notamment de croisières, à proximité de la place Fouillère, sur la Seine.

La ville a une activité économique centrée sur l’administration, l’industrie, la construction et surtout le commerce-transports-services divers.

Il y a pas mal de petites entreprises créées par des auto entrepreneurs.

Conflans relève de l’académie de Versailles et possède 10 écoles maternelles dont une privée, 8 écoles primaires dont une privée, 3 collèges, 2 lycées (un professionnel et un d’enseignement général).

La commune regroupe d’autres établissements scolaires spécialisés : comme les classes pour l’enfance handicapée.

Il y a différents équipements sportifs comme les gymnases omnisports, les stades, des terrains de tennis, des salles d’escrime, de danse et autres activités et le centre aquatique.

Il y a aussi des équipements culturels qui contribuent au dynamisme de la ville.

 

LES TRANSPORTS

La ville possède 2 gares : 

  • La gare de Conflans-Sainte-Honorine, desservie par la ligne J du Transilien (Ligne Paris-Saint-Lazare à Mantes-Station
  • Les gares « haute » et « basse » de Conflans-Fin-d ‘Oise, desservies aussi par la ligne J du Transilien et par le RER A pour la gare « haute » et le Transilien (Ligne L: Paris-Saint-Lazare-Cergy) pour la gare « basse ».

Il y a également plusieurs lignes de bus qui relient la commune à des villes voisines et des stations de train.

La commune est ainsi bien desservie par le réseau de transports en commun franciliens.

Enfin, concernant le vélo, Conflans est sur « l’avenue verte », future véloroute, reliant Paris à Londres !

 

SES QUARTIERS

  • Le Centre-Ville animé avec ses places et ses commerces
  • Les Charpentiers : principalement résidentiel et connu pour ses maisons individuelles et ses espaces verts, appréciés par les familles
  • La Montagne : situé sur une colline, également résidentiel et doté de maisons
  • Les Bords de Seine qui propose, entre autres, des activités nautiques
  • Le quartier de la Gare qui comprend des logements très variés et des commerces
  • Les Coteaux : sur les hauteurs de la commune avec ses maisons.