Chasseur appartement Paris
2ème arrondissement

Bénéficiez de l’expertise de notre chasseur immobilier Paris 2 pour trouver l’appartement de vos rêves. Spécialiste de ce plus petit arrondissement de Paris, notre chasseur d’appartement du 2ème arrondissement apportera  de multiples conseils pour vous informer sur le marché immobilier parisien et fera de votre projet immobilier une réalité !

POURQUOI CHOISIR LE 2ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS ?

Le 2ème, situé sur la Rive Droite de la Seine, est le plus petit arrondissement de Paris où les espaces verts sont très rares. Il a connu une mixité sociale : commerçants, artisans, financiers, artistes. Au cœur de Paris, c’est un secteur bien desservi par les transports en commun (bus et métros). Les nombreux passages couverts (plus de 50% du total des passages parisiens) et moult théâtres, constituent l’une des principales caractéristiques de cet arrondissement.

Le 2ème est composé de quartiers différents : de l’Ouest proche de la Place Vendôme (1er) et de l’Opéra Garnier (9ème), à l’Ouest en allant du côté du Sentier et de Bonne Nouvelle.

 

A l’Ouest, il y a beaucoup de bureaux. Au centre, on trouve le Palais Brongniart (ex Bourse de Paris), lieu de congrès et d’événements à Paris, situé dans le quartier Vivienne. En allant vers l’Est, on traverse le Sentier, ancien quartier traditionnel de la confection, devenu un épicentre des start-up web dans les années 1990-2000, qui est traversé par les fameuses rue d’Aboukir et du Caire. A l’Est, la partie Nord de la rue Montorgueil (partie Sud dans le 1er) regorge de commerces de bouche et de restaurants et sa piétonisation lui confère un esprit « village ».

 

Outre le Palais Brongniart, il faut compter la place des Victoires et la Bibliothèque Nationale de France (pôle Richelieu dédié aux chercheurs en histoire de l’art et du patrimoine, aussi ouvert au public pour des visites et des manifestations culturelles).

Globalement c’est un arrondissement peu résidentiel où la population est jeune et les petites surfaces prédominantes.

Les prix immobiliers sont plus élevés à l’Est (plus de biens de standing du côté de Gaillon, Vivienne) qu’à l’Ouest (opportunités de la rue Saint-Denis réhabilitée).

LES QUARTIERS QUE NOTRE CHASSEUR IMMOBILIER DU 2ÈME ARRONDISSEMENT VOUS FAIT DECOUVRIR

Quartier Gaillon : A l’Ouest de l’arrondissement, il inclut la célèbre rue de la Paix, près de l’Opéra, où l’on trouve de grandes marques de joaillerie et qui se prolonge vers la place Vendôme (dans le 1er). On y trouve de nombreux théâtres comme les Bouffes-Parisiens ou celui de la Michodière. Il y a principalement de grands appartements familiaux au sein de magnifiques immeubles haussmanniens.

 

Quartier Vivienne : Plus tranquille, il est pourvu de beaux immeubles haussmanniens, du Palais Brongniart, de la basilique Notre-Dame-des-Victoires, de la Bibliothèque Nationale de France et de nombreux hôtels historiques. Sans oublier la Galerie couverte Vivienne, construite en 1823 et inscrite au titre des Monuments Historiques depuis 1974 !

 

Quartier du Mail : Au Sud, la place des Victoires (à cheval sur les 1er et 2ème arrondissements) en est son symbole. Dédiée aux victoires militaires de  Louis XIV (sa statue y trône), elle est au même titre que la place des Vosges, la place Dauphine, la place Vendôme et la place de la Concorde, l’une des 5 places royales de Paris.   Le shopping est roi dans ce quartier qui inclut le Sentier en son Nord.

 

Quartier Bonne Nouvelle : Le Sentier en couvre aussi une partie au Nord. On y trouve aussi les rues Montorgueil et Saint-Denis qui ont subi une vraie mutation depuis quelques années. A l’Est, on peut encore acquérir des appartements abordables près de Strasbourg-Saint-Denis.