Le marché immobilier n’avait pas connu un fort ralentissement depuis longtemps
Alors que l’indice de tension immobilière (ITI) est de 18% à Paris notamment, on vit actuellement un blocage du marché immobilier. Qu’est-ce-que l’indice de tension immobilière ? C’est le rapport entre le nombre d’acquéreurs et le nombre de logements à vendre. Autrement dit on peut considérer le marché comme « tendu » ; ce qui explique que les biens […]
Le logement : un futur signe extérieur de richesse ?
Depuis la fin de l’année 2022, on constate un ralentissement, voire une contraction du marché immobilier accentuant ainsi la crise du logement en France et surtout dans les grandes métropoles. Deux facteurs sont à l’origine de cette crise immobilière, surtout depuis le 1er semestre 2023 : l’augmentation régulière des taux de crédit immobilier et des prix […]
Visitez un appartement avec notre chasseuse immobilière Isabelle!
Un chasseur immobilier à votre écoute, c’est l’assurance de trouver un bien qui corresponde à vos attentes et à votre budget. C’est aussi un moyen de pouvoir efficacement négocier le prix et de ne pas payer au-dessus des prix du marché.Vous avez des questions ? Nous sommes là pour y répondre !https://youtu.be/BYdRVtse6Xg?si=IOawu5EjI4U39ANh
Immobilier de luxe: L’exemple de Neuilly-sur-Seine
Dans cet extrait du reportage de France 3 consacré à la profession de chasseur immobilier, découvrez l’itinéraire de deux chasseuses évaluant des prix de biens immobiliers à Neuilly-sur-Seine. https://youtu.be/2J0ioo4eITA
Les avantages de faire affaire avec un chasseur immobilier
France 3 s’est intéressée au travail du chasseur immobilier. Par-delà la pugnacité indispensable de cet expert en immobilier, sa compréhension des besoins du client, priorité cardinale, est présentée dans cet extrait. https://youtu.be/pVqGJkHHLm4
Les biens avec balcon ou terrasse ont vraiment la cote !
Les appartements en ville, avec terrasse ou balcon, se vendent toujours aussi bien malgré la contraction du marché. Ils font partie d’une minorité de biens ; aussi ils sont plus chers que la moyenne. Leur surface est très souvent pondérée avec celle du bien. On ne retient que 50% de la surface X le prix […]
Acheter son logement maintenant ou différer son projet ?
Plusieurs facteurs anxiogènes interviennent dans cette prise de décision : inflation, guerre en Ukraine, augmentation des taux d’emprunt immobilier… Et sur le plan national, ce sont surtout des taux d’intérêt à la hausse qui font hésiter certains acquéreurs alors que les prix de l’immobilier baissent à la marge. Nous retrouvons aujourd’hui des taux proches de ceux […]
C’est le moment d’acheter un bien immobilier avant que les taux de crédit poursuivent leur remontée
Nous constatons aujourd’hui que le taux moyen d’un crédit immobilier sur 25 ans se situe à 1,7% vs 1% en fin d’année 2021. Mais pas de panique car parallèlement les prix de l’immobilier parisien ont cessé de croître, voire même ont connu une stagnation ou une légère baisse pour certains quartiers. Le gouverneur de la […]
Faisons un point sur le marché immobilier en cette fin 2021…
Le marché parisien est passé de la frénésie à la raison : les Parisiens prennent le temps de la réflexion avant d’acheter et les délais de vente d’un bien se sont allongés de 18 jours pour atteindre 75 jours en moyenne. Le marché est tiré par les acquisitions destinées à l’investissement locatif dont la part augmente encore […]
La crise n’aura pas eu raison de l’immobilier
L’envolée des prix immobiliers sur Paris et dans les grandes métropoles de France s’est stoppée entre 2020 et 2021. Les prix moyens dans certains secteurs ont même régressé, laissant penser à des acquéreurs qu’ils allaient faire « l’affaire du siècle »! Or, il en a été tout autrement. Aujourd’hui nous constatons, comme nous l’avions prédit […]