Le logement : un futur signe extérieur de richesse ?
Depuis la fin de l’année 2022, on constate un ralentissement, voire une contraction du marché immobilier accentuant ainsi la crise du logement en France et surtout dans les grandes métropoles. Deux facteurs sont à l’origine de cette crise immobilière, surtout depuis le 1er semestre 2023 : l’augmentation régulière des taux de crédit immobilier et des prix […]
Caution bancaire et prêt immobilier
Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, la banque demande généralement une garantie : hypothèque ou caution. S’il s’agit d’un cautionnement, un choix souvent contraint par la banque se présente : la caution Crédit Logement, organisme filiale de l’ensemble des grandes banques françaises, ou la caution de la filiale interne de votre banque. Caution bancaire ? De […]
Les taux de crédit immobilier vont poursuivre leur progression en 2023. Ne tardez pas !
Plus on attend, plus le pouvoir d’achat immobilier baisse (nombre de m2 achetés) car les taux de crédit immobilier progressent plus vite que les prix ne baissent : La demande est toujours plus forte que l’offre de qualité. En effet, même si les banques se sont assouplies en termes de catégories de revenus globaux […]
Acheter son logement maintenant ou différer son projet ?
Plusieurs facteurs anxiogènes interviennent dans cette prise de décision : inflation, guerre en Ukraine, augmentation des taux d’emprunt immobilier… Et sur le plan national, ce sont surtout des taux d’intérêt à la hausse qui font hésiter certains acquéreurs alors que les prix de l’immobilier baissent à la marge. Nous retrouvons aujourd’hui des taux proches de ceux […]
Achat immobilier : l’atout de l’attestation de financement
Sur un marché immobilier tendu, comme en région parisienne, la concurrence entre acquéreurs est rude. Aussi, le dossier le plus fourni et rassurant au moment de l’offre d’achat, séduira plus aisément le vendeur, voire l’agence immobilière. Généralement, un courtier vous délivrera rapidement une attestation de financement suite à l’étude de votre situation financière. Les […]
C’est le moment d’acheter un bien immobilier avant que les taux de crédit poursuivent leur remontée
Nous constatons aujourd’hui que le taux moyen d’un crédit immobilier sur 25 ans se situe à 1,7% vs 1% en fin d’année 2021. Mais pas de panique car parallèlement les prix de l’immobilier parisien ont cessé de croître, voire même ont connu une stagnation ou une légère baisse pour certains quartiers. Le gouverneur de la […]
Tout ce que vous devez savoir sur l’immobilier Parisien en 2020
2019, UNE ANNEE FASTE! Le volume de transactions réalisées sur les douze derniers mois poursuit sa progression. À la fin octobre 2019, il atteignait ainsi 1 063 000 mutations. Il continue toujours d’augmenter chaque mois, en glissement annuel, de plus en plus rapidement, enregistrant +6,2 % en juin 2019 et jusqu’à +10,6 % à fin […]
Un achat immobilier… malgré la pénurie de logements!
Un achat immobilier en pleine pénurie de logements, est-ce possible? Il est vrai qu’un important manque de logements pèse sur le marché de l’immobilier. Ainsi, la 26ème édition de l’Observatoire du Moral Immobilier note qu’en 8 ans, il n’y a jamais eu un tel écart entre le nombre d’acheteurs et le nombre de vendeurs. Le […]
Profitez des taux de crédit immobilier encore stables
Profitez des taux de crédit immobilier encore stables 21 JANVIER 2018 Le taux de crédit immobilier n’est autre que la part des revenus nets et mensuels que l’emprunteur peut dédier au remboursement de son emprunt. Le taux d’intérêt perçu par les prêteurs d’argent est défini par la BCE, soit la banque centrale européenne, puisque chaque banque […]